Блог отключений Владивостока

Лицензирование Управляющих компаний города Владивостока.

Все управляющие организации, желающие остаться на рынке, до 1 мая 2015 года должны получить лицензию. 

Для этого, во-первых, руководство организаций должно сдать квалификационный экзамен и получить аттестат. Во-вторых, от этой же квалификационной комиссии управляющая организация должна получить положительную оценку деятельности.

По  Приморскому краю, экзамен в настоящее время сдали 455 человек и получили Аттестаты соответствия квалификационным требованиям.

 Всего в лицензионную комиссию поступило от государственной жилищной инспекции 317 предложения на выдачу лицензии. 167 управляющих компаний Приморья уже получили лицензию.  Однако, по Владивостоку, подали на лицензию лишь 114 компаний.  На 30 апреля 2015 года лицензии получили 46 компаний.

  1. Управляющая компания "Дальневосточный регион – 30 домов;
  2. "Управляющая компания Приморье" – 7;
  3. УК "Атлант" – 6;
  4. "Городская управляющая компания" – 2;
  5. "УК ПРЕСТИЖ" – 1;
  6. "Управляющая Компания "БРИЗ" -10;
  7. "ЭТУ" – 1;
  8. "Управляющая компания СТАНДАРТ" -12;
  9. "ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" – 16;
  10. "Управляющая компания "ПримКомСистемы" – 38;
  11. "Приморские коммунальные системы" – 45;
  12. "Управляющая компания Регион-ЖКХ" – 18;
  13. МУП "Центральный" нет домов, работает по агентскому договору с УК;
  14. "Управляющая компания "Комплекс коммунальных услуг" -39;
  15. "Управляющая Компания "Чуркин" – 2;
  16. Управляющая компания "Змеинка плюс" – 9;
  17. Управляющая компания "Союз Дом Сервис" - 12;
  18. "Управляющая компания Фрунзенского района" – 303;
  19. "Управляющая компания "Лидер" – 2;
  20. "УК ВЛАДИВОСТОКСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ"
  21. "Мадикс" нет домов, работает по агентскому договору с УК;
  22. "Жилищная управляющая компания и К" – 10;
  23. "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СНЕГОВАЯ ПАДЬ" – 1;
  24. "УК "ОКЕАН" – 2;
  25. "Управляющая компания "Волна" – 2;
  26. "Управляющая компания ТСЖ на Кирова" – 1;
  27. "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИННОВАЦИОННЫЙ РОСТ КОММУНАЛЬНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ"
  28. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЛАД-ДОМ" – 87;
  29. "Управляющая компания «Первореченского района»
  30. Жилищно-коммунальное предприятие "Мой дом" - 16;
  31. "Управляющая компания 71-го микрорайона" - 242;
  32. "Управляющая компания "Жилищно-Коммунальное Хозяйство" - 6;
  33. "Управляющая компания "Хороший Дом" - 15;
  34. ООО "Жилищные услуги" - 34;
  35. ИП "Шароватов Максим Сергеевич" - 1;
  36. Управляющая компания "Влад Дом" - 8;
  37. ООО "Альтернатива" - 0;
  38. "Управляющая компания "Первореченского района №9" - 19;
  39. "Управляющая компания "Первореченского района №20" - 16;
  40. Управляющая компания "ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ РЕНИОН-1" - 4;
  41. Управляющая компания "Трудовое" - 200;
  42. "Управляющая компания "Домашний -Уют" - 10;
  43. ЗАО Управляющая компания "Тополиная аллея";
  44. Управляющая компания "УЮТНЫЙ ДОМ";
  45. ООО "Жилищная реформа";
  46. ООО "Независимая УК";

Данные по количеству домов в управлении УК предоставлены общероссийским сайтом www.reformagkh.ru


«После лицензирования с рынка уйдут недобросовестные предприниматели. На сегодняшний день 7 управляющих организаций получили отказ в 
предоставлении лицензии, а значит, с 1 мая они уже не смогут вести свою 
деятельность. Мы исключим возможность двойных квитанций в «экономически выгодных» домах, теперь они будут закреплены под определенные управляющие компании», – сказал Сергей Мандрыко, руководитель Государственной Жилищной Инспекции Приморского края .

Лицензия будет выдаваться бессрочно. В приложении к ней станут прописываться адреса всех домов, с которыми УК получила разрешение работать. Если УК накопила три предписания от контролирующих органов по одному дому, она автоматически лишается адреса в приложении к лицензии. Как только число аннулированных домов превысит 15%, организация лишается лицензии.

Спасти управляющую компанию могут лишь сами собственники. Согласно второй редакции закона, собственники многоквартирных домов имеют право вето. Они могут обратиться в региональный Стройнадзор с просьбой разрешить УК обслуживать их дом. Во всех остальных случаях деятельность УК без лицензии грозит немалыми штрафами. Так, должностные лица заплатят от 50 до 100 тыс. рублей, ИП и другие юридические лица — от 150 до 200 тыс. рублей. Кроме того, организациям и их руководителям грозит на три года попасть в дисквалифицированный список.

Примечательно, что во время отзыва лицензии УК обязана продолжать обслуживать дома, но все расчёты должна проводить напрямую с ресурсоснабжающими организациями, в противном случае управляющей организации вновь светят штрафы. Пока три месяца забирают лицензию, потом проходят апелляцию — всё это на год затянуть можно, — на доме ничего не делается, а деньги собираются. Поэтому и была принята норма: когда УК ожидает решения по лицензии, она переводится в режим повышенных финансовых санкций. В данном случае будет выгоднее на доме что-то делать, чем уклоняться от своих обязанностей.

Но есть вопросы.

Что будет с домами, если Управляющей компании не дадут лицензию? Что будет с деньгами, собранными за предыдущий период?

Продлжение читайте 5 мая: "Час истины".