Проголосовать можно только на странице дома

Указать адрес
← Все опросы

Утеплен ли у вас балкон/лоджия?

С 25 января 2017 по 8 февраля 2017 — завершен

  • да, полностью 26%
  • да, только остекление 27%
  • нет, не утеплен 22%
  • нет ни балкона, ни лоджии 25%

1 голос на один дом

773 голоса

динамика голосования

Все дома

563 дома

Ленинский район

153 дома

Первомайский район

120 домов

Первореченский район

119 домов

Советский район

100 домов

Фрунзенский район

71 дом

Как сэкономить на утеплении балкона/лоджии?

Увеличить площадь квартиры на несколько квадратных метров, получить пусть очень маленькую, но еще одну комнату, которая станет кабинетом, мастерской, местом для хранения тренажера или чем-нибудь другим – привлекательно, не так ли? Речь идет об утеплении балкона или лоджии. Сколько это стоит, на чем можно сэкономить при ремонте и утеплении, а на чем нельзя?

Что включает в себя утепление балкона/лоджии?

Утепление балкона/лоджии включает в себя в первую очередь остекление. Оно бывает «холодным» и «теплым». Почти все компании, занимающиеся остеклением балконов и лоджий, предлагают оба варианта. «Холодное» - обычные стекла. Оно дешевле. Его многие могут сделать самостоятельно: собрать и установить простую конструкцию - деревянный или алюминиевый профиль и стекла. «Холодное» остекление защитит балкон/лоджию от ветра, осадков, но не 100%, температура будет не намного выше той, что снаружи. «Теплое» - стеклопакет. Оно дороже. Его могут сделать исключительно специалисты. «Теплое» остекление, в сочетании с другими элементами утепления, поможет поддерживать желаемую температуру. Раз мы говорим о максимальном утеплении балкона/лоджии – выбираем исключительно второй вариант.

Для максимального утепления балкона/лоджии остекления недостаточно. Также необходимо утеплить стены, пол, потолок. Заделываются щели. Делается гидроизоляция. Затем – теплоизоляция. Затем – пароизоляция. Как именно утеплить стены, пол, потолок, выбрать материалы – лучше решить с учетом разных особенностей квартиры. Например, имеет большое значение – утеплены ли пол и потолок на балконах/лоджиях соседей сверху и снизу.

Сколько стоит ремонт балкона/лоджии «под ключ»?

Примерная стоимость ремонта «под ключ» с использованием недорогих материалов 3-метрового балкона – 90 тысяч. Примерная стоимость ремонта 6-метрового балкона – 120 тысяч.

Остекление 3-метрового балкона обойдется примерно в 35 тысяч рублей. 6-метрового – в 45 тысяч рублей. То есть остекление составляет около трети стоимости ремонта «под ключ», другие элементы утепления и отделка – процентов 60. Для примера возьмем 3-метровую лоджию. Демонтаж старых конструкций стоит около трех тысяч рублей. Укрепление плиты – около двух. Монтаж обрешетки и утепление – около 2,5 тысячи рублей за квадратный метр. Электроработы – около 1,5 тысячи. Стоимость отделки зависит от выбранных материалов и сложности работы.

Компании настойчиво предлагают ремонт балкона/лоджии «под ключ». Многие компании дают возможность узнать стоимость ремонта, введя данные на их сайтах. Стоит отметить, что во время консультации специалиста сумма может увеличиться на несколько тысяч. Во время заключения договора – еще на несколько тысяч. Важно сколько створок, какие они – распашные, поворотно-откидные, раздвижные. Также важно, какие материалы выбраны для утепления и отделки. При первом расчете стоимости ремонта предполагается использование самых дешевых материалов. Если вы решите, что, например, обрешетка будет не деревянной, а металлической, а на стенах будут не пластиковые панели, а более дорогой материал, то стоимость увеличится.

На чем можно, а на чем нельзя экономить?

Что точно лучше не экономить, решив утеплить балкон/лоджию, - время. Договоритесь о консультациях специалистов из двух-трех компаний. Благо обычно это бесплатно. Вы сможете не только сравнить цены, но и сформировать мнение о подходе этих компаний к работе.

Как уже было сказано, главная составляющая утепления балкона/лоджии – остекление, поэтому на нем лучше не экономить. Более того – многие советуют сделать независимую экспертизу. Причем как можно быстрее. Если обнаружатся проблемы, то решить их лучше до завершения отделки, а не после. Компаний, которые занимаются независимой экспертизой, много. Независимая экспертиза остекления балкона/лоджии стоит от двух-трех тысяч рублей.

Возможно, вам удастся сэкономить несколько тысяч рублей на утеплении стен, пола, потолка, выбрав ремонт не «под ключ», а «по частям», обратившись в разные компании. В одной компании дешевле остекление. В другой – утепление и отделка. Многие решают так: остеклением займутся специалисты компании, а утеплением стен, пола, потолка и отделкой – другие мастера, найденные по объявлениям. Иногда их услуги дешевле. Многие даже занимаются утеплением и отделкой самостоятельно. И экономят до двух третей стоимости ремонта «под ключ».

Стоит отметить, что если вы закажете изготовление конструкции для остекления не у компании, которая занимается ремонтом балконов/лоджий, а у производителя, то сможете сэкономить до десяти тысяч рублей. Вам обойдется дешевле и сама конструкция, и ее установка.

Законно ли присоединение лоджии к комнате?

Некоторые хотят утеплить лоджию для того, чтобы присоединить ее к комнате. Это считается перепланировкой и требует разрешений, а значит хождения по инстанциям: лицензированная организация, которая занимается созданием проектов, бюро технической инвентаризации, нотариус и другое. При этом очень часто хождение по инстанциям оказывается напрасным: получить разрешение не удается. Стоит сказать еще о том, что вынос батареи на лоджию запрещен. Это станет еще одной проблемой и потребует дополнительных расходов.

Итог

Если вы хотите утеплить лоджию/балкон – помните, что лучше не экономить на остеклении. Но можно сэкономить несколько тысяч рублей на утеплении стен, пола, потолка, а также на отделке. Так что не спешите принимать предложения компаний сделать вам ремонт «под ключ».

Комментарии

Загружаем комментарии...