Деньги Владивосток
Войти

Ипотечный кредит на строительство жилого дома от банка Сбербанк России

Ставки в рублях

Сумма Мин. взнос Срок
1 год — 30 лет
от 300 000 руб. от 25% от 10%
  • Параметры кредита
  • Требования к заёмщику
  • Дополнительные условия
  • Вид недвижимости
    • Индивидуальный дом
  • Готовность жилья
    • Первичный рынок
  • Комиссии
    Нет
  • Срок рассмотрения заявки
    в течение 2-5 рабочих дней
  • Форма выдачи кредита
    • На счёт
    частями
  • Погашение кредита
    • аннуитетный платёж (равными долями)
  • Досрочное погашение
    • Полное
      Да
    • Частичное
      Да
    • Штраф
      Нет
  • Страхование
    • Имущественное страхование
  • Обеспечение кредита
    • Поручительство
      Да
    • Залог приобретаемой недвижимости
      Да
    • Залог имеющейся недвижимости
      Да
    • Дополнительные условия
      Да на период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения)
  • Нарушение обязательств по кредиту
    неустойка за несвоевременное погашение кредита составляет 20% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки
  • Способы оплаты
    • Кассы
    • Банкоматы
    • Системы ДБО
    • Безналичный платёж со счёта в другом банке
    • Электронные платёжные системы
    • Почта РФ
    • Бухгалтерия по месту работы
    • Платёжные терминалы
    • Интернет-банк
  • Дата изменения условий продукта банком
    10.08.2017
  • Дата последней проверки модератором
    16.05.2018
  • Российское гражданство
    Нет
  • Возраст
    от 21 года до 75 лет
  • Стаж на последнем месте работы
    не менее 6 месяцев
  • Общий стаж
    не менее 1 года
  • Регистрация в регионе присутствия банка
    Да
  • Необходимые документы

    Основные документы:

    1. ​Заявление-анкета заемщика;
    2. Заявление-анкета залогодателя юридического лица;
    3. Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) - при наличии) (предъявляется);

    Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке);

    1. Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости).
    2. Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:
    3. Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
    4. Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

    Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Кредит предоставляется на строительство индивидуального жилого дома.

Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:

  • 75% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в   залог жилого помещения.

Процентные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка. Надбавки:

  • +0,5% - если вы не получаете зарплату в Банке
  • +1% - на период до регистрации ипотеки*
  • +1% - при отказе от  страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

* В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита применяются ставки после регистрации ипотеки.

Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования при условии предоставления документов, подтверждающих увеличение стоимости строительства жилого дома на период строительства, но не более 2-х лет с даты предоставления кредита.