Многоквартирный жилой дом в районе ул. Каплунова

Описание ЖД

Композиционно жилой дом состоит из 24-х этажной жилой части и 3-х этажной нежилой части.

Проектом предусмотрены 1 и 3-комнатные квартиры, офисные помещения, подземный паркинг:

• 1-комнатные квартиры от 27,25 – 37,87 кв. м.;
• 3-комнатные квартиры от 55,28 – 55,52 кв. м.;
• офисные помещения от 39,22 – 72,15 кв. м.;
• подземный паркинг на 78 машино-мест, площадь машино-места 13,25 кв. м.

Дом спроектирован таким образом, что в каждой квартире, независимо от площади и расположения есть балкон или лоджия. Объемно-планировочные и конструктивные решения здания способствуют его устойчивости и пожарной безопасности.

В каждой квартире предусмотрено окно на южную сторону, большинство квартир с видом на бухту Золотой Рог. 

Наружные стены жилого дома выполнены из монолитного железобетона с утеплением минераловатным негорючим утеплителем и из андезитобазальтовых блоков с пенополистирольным вкладышем с дальнейшей облицовкой японскими фасадными панелями с вентилируемым зазором. 

Окна и витражи предусмотрены с остеклением. Входные двери будут выполнены с уплотнителями в притворах по периметру всего проема. Внутренняя отделка лифтовых холлов, общих коридоров и лестниц выполнена с использованием современных материалов.

Для связи этажей жилой части предусмотрено 3 лифта:

• два грузопассажирских лифта грузоподъемностью 630 (1000) кг,
• один лифт пассажирский 400 кг.

Связь автостоянки с жилой частью осуществляется двумя грузопассажирскими лифтами, имеющих остановки в жилой части на всех этажах.

Дом оборудован видеокамерами, предусмотрен консьерж-сервис.

Источником холодного водоснабжения являются существующие сети водопровода. Обеспечение горячей водой осуществляется от индивидуальных емкостных водонагревателей, устанавливаемых в санузлах квартир и в уборных нежилых помещений. В доме предусмотрена электрическая система отопления. В жилых и нежилых помещениях электрические конвекторы отопления располагаются под оконными проемами.

Проектом предусмотрено благоустройство территории, а именно:

• организованы парковочные места на придомовой территории;
• оборудованы площадки для отдыха и для занятий спортом;
• хозяйственная площадка;
• детская площадка с игровым оборудованием;
• спортивный стадион;
• организованы пешеходные связи.

Проектом предусмотрена доступность маломобильным группам населения.

Разрешение на строительство №RU 25304000-82/2019 от 9.08.2019 г.

Инфраструктура ЖД

В шаговой доступности от жилого дома находится вся необходимая инфраструктура:

• Общеобразовательные средние школы;
• Детские сады;
• Гимназия-колледж (Университетский комплекс ДВФУ);
• Владивостокский морской колледж;
• Семейный аквацентр;
• Магазины;
• Остановки общественного транспорта;
• Автомобильные парковки.

Расположение ЖД

Дом изолирован от лишнего городского шума, но при этом близок к основной транспортной развязке - площади Луговая. Подъезд к дому предусмотрен со стороны улицы Каплунова.