Небовиль

Офис продаж расположен по адресу: Владивосток, ул. Металлистов, 5А.

Описание ЖК "Небовиль"

Жилой комплекс "Небовиль" строится во Владивостоке по принципу вертикального квартала.

• Конструкция: одноподъездное здание из монолитного железобетона;
• Этажность: 23 этажа (из них 20 жилых этажей);
• Жилой фонд: 200 квартир (199 однокомнатных и 1 двухкомнатная);
• Нежилой фонд: 116 помещений коммерческого и технического назначения.

Характеристики квартир:

• Площадь: варьируется от 36,5 до 65,5 кв. м (формат малогабаритных студий полностью исключен);
• Высота потолков: на трех последних этажах составляет 3,1 метра, на остальных этажах — 2,8 метра;
• Планировка и остекление: на каждом этаже расположено по 10 квартир с увеличенными кухнями-гостиными, гардеробными, а также балконами и лоджиями с панорамным остеклением;
• Видовые особенности: из окон открываются панорамные виды на море, город, бухту Золотой Рог и остров Русский;
• Гибкие решения: собственникам доступны варианты предчистовой отделки и возможность объединения смежных квартир.

Внутренняя инфраструктура и логистика:

• Первый этаж: коммерческая зона с витражным остеклением и высокими потолками под магазины, кафе, аптеки и пункты выдачи заказов. Вход в деловую зону полностью изолирован от жилой части;
• Входные группы: просторные безбарьерные холлы, оформленные в формате лобби для ожидания и встреч;
• Паркинг и логистика ремонта: двухуровневый подземный паркинг на 99 машиномест с независимыми въездами на каждый уровень. Трафик строительных материалов и рабочих направляется строго через паркинг с помощью грузового лифта;
• Места хранения: на территории паркинга размещаются индивидуальные кладовые и колясочные.

Инженерные системы и безопасность:

• Электроснабжение: дом оснащен собственной трансформаторной подстанцией для защиты от коммунальных аварий;
• Отопление: централизованная система отопления, обеспечивающая независимость от перебоев в подаче электроэнергии.

Придомовая территория и благоустройство:

• Двор: оборудован игровыми детскими и взрослыми площадками, выполнено качественное озеленение;
• Сквер: к участку примыкает благоустроенный сквер с прогулочными зонами для жителей комплекса и микрорайона;
• Доступность: установлены понижающие площадки для маломобильных групп населения, предусмотрены закрытые места для мусорных контейнеров;
• Инфраструктура района: в рамках проекта запланирован ремонт проезда между детским садом и лицеем № 41 к остановке "Школьная".

Коммерческие помещения: 5 шт. площадью от 35,4 кв. м. до 112,6 кв. м.

Расположение ЖК "Небовиль"

В шаговой доступности находится вся необходимая инфрастурктура, тихий район и удобные подъездные пути.

Продажа квартир ЖК "Небовиль"

Квартиры доступны по выгодным ценам и гибким формам оплаты.

Жилой фонд подходит под ипотечные программы всех видов, включая программы "Дальневосточная ипотека" и "Семейная ипотека".

Продажи осуществляются по договорам долевого участия (ДДУ) с использованием счетов эскроу АО "Банк ДОМ.РФ" в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.

Объект аккредитован в ведущих финансовых организациях:

• АО "Банк ДОМ.РФ";
• ПАО "Сбербанк";
• Банк ВТБ (ПАО);
• АО "Газпромбанк".

Новости:

2026 год

Во Владивостоке стартовали продажи в новом ЖК «Небовиль» на улице Героев Хасана.