Новый Де-Фриз

Новый Де-Фриз

Строящийся коттеджный поселок

Поставьте свою оценку компании
Моя оценка
Кликов: 1776
4.2 5 0 0
Срок сдачи: Старт продаж домов 1 очереди – 2 квартал 2018 года
Застройщик: ООО "ДНС Девелопмент"

Приморский край, пос. Зима Южная, ул. Жарикова, 1
+7(423) 261-49-14
Приморский край, пос. Зима Южная 1 телефон

Характеристики

Город Владивосток
состояние жилья на стадии строительства
количество этажей 2
отделка от застройщика
площадь квартир (кв.м) от 80 до 147
цена за кв. метр от 55500 до 77800
Расположение у моря
2-комнатные Да
3-комнатные Да
Оформление в ипотеку Да
оплата через расчётный счёт Да

Фото

Описание

Поселок "Новый Де-Фриз"

Загородный поселок "Новый Де-Фриз" расположен в экологически чистом районе на полуострове Де-Фриз, Надеждинском районе, всего в 20-ти минутах на автомобиле от Владивостока

Поселок "Новый Де-Фриз" окружен лесным массивом и отличается прекрасной экологией и умеренным климатом

На территории в 18 Га планируется строительство более 145 зданий четырех типов:

  • Таунхаусы (4-х, 6-ти и 8-ми квартирные)
  • Дуплексы
  • Одноэтажные коттеджи
  • Двухэтажные коттеджи

Поселок рассчитан на:

  • 1100 человек населения
  • 42 таунхауса
  • 18 дуплексов
  • 90 коттеджей

Начало строительства: III квартал 2017 г.

Строительство домов будет осуществляться в едином архитектурном стиле, в соответствии со всеми нормами

К каждому дому уже будут подведены коммуникации:

  • Электричество
  • Централизованные сети водоснабжения
  • Канализации

Технология строительства домов

Технология строительства домов в поселке - каркасно-панельная с использованием SIP- панелей

  • Данная технология существует с 1950 г., активно применяется в строительстве и в России, и за рубежом, постоянно совершенствуясь
  • Технология строительства домов SIP отвечает всем современным требованиям и делает возможным изготовление на заводе готовых к монтажу домокомплектов, установка которых занимает малое время
  • Собственное производство SIP-панелей позволяет держать высокий уровень качества основных строительных конструкций дома и высокий темп строительства поселка

Преимущества домов из SIP-панелей:

  • Экологичность - панель на 90% состоит из древесной щепы, а пропитки, воски, наполнители и пенополистирол полностью безвредны для здоровья
  • Высокий уровень шумоизоляции
  • Сейсмоустойчивость
  • Теплозащита. Дома из SIP-панелей хорошо удерживают тепло в зимнее время и прохладу в летнее
  • Энергоэффективность. За счет высокой теплозащиты, значительно снижаются расходы на отопление
  • Долговечность и прочность. Стены из SIP-панелей способны вынести долговременные колоссальные нагрузки
  • Срок эксплуатации не менее 80 лет
  • Возможность строительства дома в любую погоду
  • Высокая скорость строительства
  • Отсутствие усадки дома дают возможность приступать к отделочным работам сразу же после монтажа

Инфраструктура

На въезде в загородный поселок "Новый Де-Фриз" будет построен многофункциональный общественно-торговый центр для создания максимально комфортных условий проживания жителей

Что входит в многофункциональный общественно-торговый центр:

  • Офис управляющей компании
  • Гостевая автостоянка
  • Супермаркет
  • Аптечный пункт
  • Центр бытовых услуг (салон красоты, химчистка и т.д.)
  • Фитнес центр
  • Коворкинг-центр
  • Частный детский сад

Благоустройство территории

  • Контрольно-пропускная система и видеонаблюдение
  • Ограждение по периметру поселка
  • Асфальтированные освещенные выездные и внутри-поселковые дороги
  • Детские и спортивные площадки
  • Прогулочная зона
  • В 100 метрах от границы участка прямой выход к морю

Преимущества

  • Транспортная доступность
  • Комфортная среда
  • Инфраструктура
  • Комплексное благоустройство
  • Собственная управляющая компания
  • Выгодная цена

Управляющая компания

Обслуживать поселок "Новый Де-Фриз" будет собственная управляющая компания "Эксперт", успешно работающая на рынке с 2012 года

  • Управляющая компания "Эксперт" на данный момент обслуживает более 150 000 кв.м. коммерческой недвижимости, обеспечивает своевременное и грамотное техническое обслуживание всех систем зданий
  • УК «Эксперт» будет создавать условия для приятной и комфортной жизни в поселке, обеспечивать безопасность, порядок, бесперебойную и качественную работу инженерных систем. Офис УК будет находиться на территории поселка, поэтому все вопросы будут решаться в кратчайшие сроки

Услуги УК "Эксперт":

  • Регулярный вывоз ТБО
  • Контроль, обслуживание и ремонт внутриквартальных коммуникаций поселка
  • Содержание и уборка общественной территории
  • Содержание и обслуживание внутриквартальных дорог
  • Благоустройство общественных зон, озеленение
  • Обеспечение контрольно-пропускного режима

Преимущества собственной управляющей компании:

  • Минимальные тарифы от обслуживающих организаций (вывоз ТБО, охранные агентства)
  • Собственная служба клининга с расценками ниже среднерыночного
  • Собственная аварийная служба обеспечивает быстроту реагирования и позволяет уменьшить возможный ущерб собственнику объекта

График застройки

  • Строительство инженерных сетей – январь 2018 - апрель 2018 года
  • Строительство дорог – апрель-май 2018 года
  • Строительство домов I очереди – сентябрь 2017 - апрель 2018 года
  • Старт продаж домов I очереди – II квартал 2018 года
  • Строительство многофункционального центра – 2-3 квартал 2018 года

Приобретение

Что входит в стоимость:

  • Дом выбранного типа
  • Участок земли
  • Коммуникации: электричество до 15 кВт, центральное водоснабжение, центральная канализация
  • Пользование общественными зонами: спортивная и детская площадки, пешеходные дорожки, многофункциональный центр
  • Благоустройство: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уличное освещение, ограждение поселка по периметру, благоустройство парковых территорий

Схема покупки при оплате всей стоимости:

  1. Звонок в отдел продаж, запись на просмотр поселка
  2. Посещение поселка, выбор лота (участок и тип дома)
  3. Согласование всех условий покупки в отделе продаж
  4. Заключение договора купли-продажи на дом
  5. Заключение договора аренды на землю
  6. Заключение договора обслуживания с Управляющей компанией
  7. Оплата по договорам
  8. Регистрация договора купли-продажи и договора аренды земли

Схема покупки по ипотеке:

  1. Звонок в отдел продаж, запись на просмотр поселка
  2. Посещение поселка, выбор лота (участок и тип дома)
  3. Согласование всех условий покупки в отделе продаж
  4. Подача заявки на рассмотрение кредита
  5. После получения одобрения кредита, подписание кредитного договора с банком
  6. Заключение договора купли-продажи на дом
  7. Заключение договора аренды на землю
  8. Заключение договора обслуживания с Управляющей компанией
  9. Оплата платежей в соответствии с кредитной схемой банка
  10. Регистрация договора купли-продажи и договора аренды земли

Регистрация права собственности в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии происходит в течение 10 календарных дней

Застройщик

ООО "ДНС Девелопмент"

VL.ru сделает сюрприз тем, кто отмечает 8 марта в этом заведении. Если вы забронировали здесь столик, нажмите «Хочу сюрприз» и ждите звонок администратора 8 марта.
Хочу сюрприз

Загружаем комментарии...

Наверх