Зеленый угол

Офис продаж располагается по адресу - г. Владивосток, пр-т, Красного знамени, 59, оф. 18.

Информация о проекте микрорайона "Зеленый угол":

Первая очередь жилого комплекса состоит из трёх десятиэтажных панельных зданий. Первый дом  (ул. Нейбута, 137) был построен по федеральной программе "Жилье для российской семьи" и сдан в декабре 2017. Стоимость квадратного метра была 35 000 рублей. Более того, от выхода рабочих на стройплощадку до заселения первых жильцов дом прошел ровно год.

Два других дома не попадали под "ЖРС", но также были возведены в короткие сроки, а стоимость квартир была ниже рыночной. На этом застройка микрорайона не закончилась. В 2018 году строители приступили к возведению второй очереди ЖК "Зелёный угол" — это ещё три дома, но уже иного типа. На сегодняшний день здесь сдано в эксплуатацию два монолитно-каркасных 19-этажных здания. В 2020 году началось возведение третьего дома (25 этажей).

Сегодня ЖК "Зеленый Угол" полностью заселен, и вся встроенная инфраструктура успешно работает. Здесь открыли подземную парковку на 107 мест, рядом с домами находятся комплексные детские площадки с современным покрытием, территория для игр, спортивные турники и хоккейная коробка. Первые этажи домов первой очереди были отданы под аптеки, детские учреждения, офисы и магазины. В 2019 году был запущен автобус (маршрут №14 "Зелёный бульвар – Баляева – Луговая"). В октябре 2020 года застройщик сделал за свой счёт асфальтированную дорогу от рынка "Ближний" к домам жилого комплекса.

Описание микрорайона "Зеленый угол"

Реализация проекта предусматривает две очереди:

• I очередь строительства: 9-этажные дома панельного типа, общая площадь жилой застройки - 35000 кв. м., из которых 25000 кв. м. в рамках программы,
• II очередь предусматривает дома средней высотности и высотного типа 19, 25 этажей.

Жилье:

1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные квартиры.

Квартиры сдаются в следующем виде:

• индивидуальная разводка отопления с установкой радиатора;
• стяжка на полах;
• звукоизоляция в полах;
• пластиковые окна;
• входная металлическая дверь;
• приборы учёта воды (горячей/холодной), электроэнергии, тепла;
• гидроизоляция полов в санузле;
• вытяжная вентиляция.

Общие показатели (две очереди строительства):

• Общее количество квартир: 1216
• Общая площадь жилой застройки: 57 190 м2;
• Общее количество парковочных мест: 526 открытых и 107 на крытой парковке.

Электроснабжение:

Технические условия на технологическое присоединение выданы в объеме 16,482 МВт. Присоединение осуществляется к сданной в 2012 г. подстанции "Зеленый угол" в 6 точках (ячейки № 1; 11; 13; 19; 21; 31 ЗРУ 10 кВ ПС 220 кВ Зеленый угол).

Водоснабжение:

Подключение предусмотрено от проложенного в близи нижних границ участков водовода В1 d 1200х2 мм. Непосредственно водоснабжение к жилым домам будет осуществляться по построенному водоводу протяженностью L=1650 м. Для водоснабжения первой очереди имеется второй вариант подключения от существующего водопровода d 300 мм по ул. Нейбута.

Водоотведение:

Хозяйственно-бытовые стоки от жилых домов самотеком будут поступать по построенной канализационной сети протяженностью L=1400 м в КНС 32.

Теплоснабжение:

• Система теплоснабжения - централизованная;
• Подключение жилых домов будет осуществляться от построенной тепловой сети протяженностью L=1750 м.;
• Непосредственно точка подключения находится в нижних границах участков;
• Технические условия на технологическое присоединение выданы с тепловой нагрузкой 115 Гкал/час.

Инфраструктура микрорайона "Зеленый угол":

• Средние школы: № 47, 64, 66, 69, 80;
• Детские сады: № 8, 11, 29, 140, Медвежонок;
• Поликлиники и больницы: № 2, 3, 4.

Помимо этого, в планах развития микрорайона во второй очереди строительство школы на 1000 мест и двух детских садов по 250 мест.

Расположение микрорайона "Зеленый угол":

Микрорайон расположен в живописном месте Владивостока на ровном участке, в распаде сопок, раскрывающемся на южную сторону, с видами на окружающий лесной массив. Два подъезда к участку.

Продажа квартир микрорайона "Зеленый угол":

Возможно приобрести квартиру в ЖК "Зелёный угол" следующими способами:

• за собственные средства;
• ипотечное кредитование.

Компания "Восточный ЛУЧ" сотрудничает с ведущими банками.

Посмотреть предложения о продаже квартир в микрорайоне "Зеленый угол" можно на Farpost.

Новости:

2023 год

Мэрия Владивостока готовится наложить сервитут на территорию ЖК «Зелёный бульвар» и требует снести шлагбаумы.

Спор двух ЖК во Владивостоке о сквозном проезде привёл к перекрытию Зелёного бульвара даже для скорой и автобуса.

2022 год

Выезд из микрорайона «Зелёный угол» к трассе Седанка – Патрокл спроектирует компания из Смоленска за 5,4 млн рублей.