Многоквартирный жилой дом

Описание ЖД

Многоквартирный 15-этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной двухуровневой автостоянкой с техническим этажом и чердаком.

Разработано по индивидуальному проекту. Строительство ведется в один этап:

• Здание жилого дома прямоугольной конфигурации в плане состоит из пяти блок-секций%
• Основные входы в здание запроектированы с главного (северного) фасада%
• В проекте запроектированы крыльцо и пандусы для инвалидов перед входами в здание жилого дома;
• Жилая часть размещена со 2-го по 15-й этаж;
• На первом этаже размещены нежилые встроенные помещения административного назначения, электрощитовые и помещения консьержки.

В проекте запроектировано двухуровневая подземная автостоянка, с каждого этажа предусмотрено два рассредоточенных въезда-выезда на крытую рампу, расположенную у торцов здания. Количество машино-мест в автостоянке в проекте определено расчётом и согласно задания на проектирование.

Характеристики:

• Здание оснащено лифтами грузоподъёмностью 450 кг и 1000 кг в каждом подъезде;
• Конструктивное решение: принята каркасная схема с безригельным перекрытием, всё выполняется в железобетонном монолите;
• Наружные стены здания снаружи отделываются керамическим облицовочным кирпичом толщиной 250 мм, двух оттенков, согласно цветового решения фасадов;
• Кровля здания плоская с внутренним водостоком;
• Окна из профиля ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;
• Двери частично деревянные, частично металлические.

Здание запроектировано с учётом санитарных и противопожарных норм и в соответствии с действующими нормами и правилами.

Пожарная безопасность здания выполнена в соответствии с требованием технического регламента о требованиях пожарной безопасности, СП 2.13130 и СП 4.13130

Квартиры запроектированы: 

• Со свободной планировкой жилой зоны;
• Обозначены кухонные зоны;
• Выполнены помещения туалетов, ванных комнат;
• В каждой квартире выполнены лоджии.

Высота жилых этажей 2,7 м, высота помещений автостоянки 3,0 м, высота технического этажа 1,8 м.

Внутренние инженерные сети:

• Отопление;
• Вентиляция;
• Холодное и горячее водоснабжение;
• Канализация;
• Счётчики на холодную и горячую воду;
• Счётчик общедомовой на тепло;
• Автоматическая пожарная сигнализация;
• Телефон;
• Телевидение.