Академгородок

Офис продаж располагается по адресу - г. Владивосток, пр-т Океанский, 157.

Описание ЖК "Академгородок"

Проектируемый жилой корпус состоит из 2-х цокольных этажей, на которых расположены технические помещения и автостоянка; 27 надземных этажей, включая 25 жилых этажей; 1-й этаж с объектами обслуживающего назначения; технический этаж (крыша).

Основной вход в здание осуществляется с западной стороны. На каждом типовом этаже размещено по 18 однокомнатных квартир. На первом  этаже на отм. 0,00, что соответствует абсолютной отметке +34,65, расположены объекты обслуживающего назначения: продовольственный  магазин,  салон  красоты, детский игровой центр. А так же входная группа с помещениями общего назначения жилого дома как то: вестибюлем, помещением  охраны, комнатой уборочного инвентаря, колясочной, помещением ТСЖ, лифтовым холлом, техническими помещениями для прокладки инженерных коммуникаций.

Встроено  –  пристроенная двухуровневая открытая автостоянка находится с западной стороны. Количество парковочных мест в здании автостоянки – 157 а/м; количество  парковочных мест на эксплуатируемой кровле – 19 а/м. (Всего 176). Учитывая перепад отметок по продольным фасадам, автостоянка относится к открытому типу комплекса и частично заходит под жилой корпус. Надземные  этажи  жилого  дома  соединяются  2-мя  незадымляемыми лестницами  и  3-мя лифтами с противопожарными дверьми.

Для обеспечения функциональной связи автостоянки и жилого здания предусмотрен один лифт, который опускается до отм. – 6,600 и имеет кабину,  размеры которой позволяют перевозить маломобильных жильцов дома, для которых предусмотрены стояночные места на обоих этажах стоянки.

Каждый этаж стоянки имеет по одному обособленному въезду-выезду на территорию жилого комплекса, расположенные с северного глухого торца здания.

Постановка автомобиля на стоянку осуществляется жильцами дома.

Выезд транспорта с автостоянки осуществляется через секционные ворота с вертикальным подъёмом. Въезд и выезд со стоянки оборудованы шлагбаумами, кнопочные посты  управления  которых  поставляются  комплектно  с оборудованием и устанавливаются в помещении охраны жилой части комплекса. Пешеходная связь между этажами стоянки осуществляется посредством одной закрытой лестничной клетки. Связь между этажами стоянки и жилой частью комплекса осуществляется посредством грузового лифта.

Высота первого этажа  – 3,6м. Высота этажей жилого дома со 2 по 26 включительно – 2,85 м. Высота технического этажа до низа перекрытия 2,12 м. Высота подземных этажей –3,6 и –3,0. Высота этажей стоянки – 3,6 м. на отм. – 6.600; переменная 2,5м. – 3,0м до низа перекрытия на отм. – 3.600.

Основной композиционной идеей в оформлении фасадов является стеклянная вертикаль, образованная витражным заполнением балконов.

Комплекс выполнен в монолитном железобетонном каркасе. Наружные стены – пеноблоки 300мм с облицовкой навесным вентилируемым фасадом из керамогранитной плитки по подсистеме, с утеплителем из полужестких минераловатных плит толщиной 150мм.

Ограждение лоджий – светопрозрачные конструкции системы "СИАЛ". Внутренние стены и перегородки  –  кладка из пеноблоков марки М35.

Внутренняя отделка:

• Полы: места общего пользования и объекты обслуживающего назначения – керамический гранит, квартиры – линолеум, технические помещения – цементные, бетонные;

• Оконные блоки – из ПВХ профилей с заполнением двухкамерным стеклопакетом  из обычного стекла (R0=0,53 м²*ºС/Вт);

• Остекление балконов – витражная система "СИАЛ";

• Потолок – улучшенная штукатурка, окраска водоэмульсионными красителями;

• Подвесной потолок (объекты обслуживающего назначения) – типа "Армстронг";

• Вспомогательные  помещения – венткамера, водомерный узел, ИТП, электрощитовая  и другие технические помещения – окраска водоэмульсионными красителями;

• Потолок технической части подвала и вспомогательных помещений – окраска водоэмульсионными красителями;

• Отделка жилой части дома (квартиры) выполняется по индивидуальным проектам;

• Отопление жилого здания электрическое;

• Горячее  водоснабжение  здания  запроектировано  от  местных   накопительных электрических водонагревателей, установленных в санузлах и комнатах уборочного инвентаря.

Автостоянка неотапливаемая.

Помещения с повышенной шумностью (машинное отделение лифтов, венткамеры, ИТП, насосные) вынесены в подземные этажи и на верхний технический этаж.Подвесные потолки в вестибюле выполняются со звукоизоляцией.

Шахты лифтов не примыкают к жилым комнатам.

Для предоставления комплекса телекоммуникационных услуг:

• кабельного телевидения,

• доступа в интернет и телефонизации к проектируемому жилому дому сети связи выполняются в соответствии с техническими условиями "Ростелекома".

Расположение ЖК "Академгородок".

Расположен в районе "Заря" по пр-ту 100-летия Владивостока.

Продажа квартир в ЖК "Академгородок".

Посмотреть предложения о продаже квартир в ЖК "Академгородок" можно на Farpost.

Новости:

2024 год

Во Владивостоке в оставшемся наполовину без света ЖК Академгородок могут ввести режим ЧС.

Кто в ответе за фазу: после аварии ЖК «Академгородок» остаётся без света «в шахматном порядке».

29-этажный жилой комплекс во Владивостоке снова пришлось подключать к электрогенератору.

Застройщика ЖК «Академгородок» задержали по делу о мошенничестве при продаже квартир без нормального присоединения к электричеству.

На инспекторов Ростехнадзора завели уголовные дела за допуск к эксплуатации ЖК «Академгородок» и «Летний квартал».

Из-за проблем с электроснабжением ЖК «Академгородок» во Владивостоке возбуждены уголовные дела.

ЖК «Академгородок» во Владивостоке продолжают снабжать электричеством от генератора – подключить к сетям теперь обещают до 1 апреля.

Проблемный ЖК «Академгородок» подключают к сетям РЖД – свою часть работы специалисты компании завершат не позднее 15 марта.

Госстройнадзор: сети оставшегося без света ЖК «Академгородок» принимала энергоснабжающая организация РЖД.

Временное подключение ЖК «Академгородок» к электросетям привело к повреждению оборудования у ВПЭС и длительному отсутствию света в доме.

29-этажный ЖК «Академгородок» запитали электроэнергией от генератора – подключить дом к сетям обещают в течение трёх недель.

2023 год

Брошенный ЖК «Академгородок» во Владивостоке в чрезвычайном порядке передали муниципальной управляющей компании.

ЖК «Академгородок» во Владивостоке внезапно бросила управляющая компания, отключив свет и воду.