Первомайский

Описание ЖК "Первомайский":

Дом по генеральному плану застройки имеет сборно-монолитный каркас с жесткими дисками перекрытия. Наружные стены самонесущие, трехслойные с несущим слоем из керамзитобетонных блоков, негорючим утеплителем (базалит) и декоративной штукатуркой.

Строительство дома начато в 2007 году. По первоначальному проекту планировалось возвести 10 этажей. Сдать новостройку в эксплуатацию планировали в 2009 году, но затем сроки несколько раз переносились сперва на 2012, 2013, а затем на 2015 год. Откорректированным проектом было предусмотрено строительство 20-этажного жилого дома с количеством квартир - 185 шт.

В ходе строительства администрацией Приморского края был выявлен ряд нарушений, в связи с чем по решению надзорных органов летом 2015 года все работы на объекте были приостановлены. Установлено, что застройщик осуществляет строительство объекта в отсутствие экспертизы проектной документации, разрешения на строительство.

По состоянию на август 2016 года в доме возведено 19 этажей из заявленных 20.

По решению Арбитражного суда Приморского края 15 июня 2016 года ООО "Дальстройконтракт" признано банкротом, открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий.

Результаты работы, направленной на получение исходно-разрешительной документации в целях завершения строительства и ввода в эксплуатацию дома № 26 по ул. Кипарисовой, находятся на контроле в прокуратуре края.

Со второго по десятый этажи размещаются квартиры. Общее количество квартир в строящемся доме 97, однокомнатных квартир 61, двухкомнатных квартир 30, трехкомнатных квартир 6.
Нежилые помещения и квартиры передаются участникам долевого строительства, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, со следующими техническими характеристиками:

• без внутриквартирных перегородок;
• с установленным на входе в квартиру, нежилое помещение дверным блоком;
• с установленными пластиковыми оконными блоками;
• с установленным пластиковым балконным дверным блоком;
• без отделки, без проведения отделочных работ;
• без проведения работ по устройству полов;
• с установленным стояком холодного водоснабжения с ответвлением в квартиру, нежилое помещение;
• с установленным стояком горячего водоснабжения с ответвлением в квартиру, нежилое помещение;
• без подводки холодного и горячего водоснабжения к санитарно-техническим и санитарным приборам, без водопроводной разводки внутри квартиры, нежилого помещения;
• без санитарно-технических и санитарных приборов;
• без водоразборной, смесительной, запорной и регулирующей арматуры;
• с установленным стояком канализации с ответвлением в квартиру, нежилое помещение;
• без отвода сточных вод от санитарно-технических и санитарных приборов, без канализационной разводки внутри квартиры, нежилого помещения;
• с установленным счетчиком электрической энергии, подключенным к системе электроснабжения;
• без электропроводок;
• без электротехнических устройств (розеток, выключателей и т.п.);
• с установленными радиаторами отопления, подключенными к системе отопления.

Новости:

2024 год

Прокуратура требует с застройщика дома на Кипарисовой 7 млн рублей, возмещённых обманутым дольщикам из краевого бюджета.